泸拍2020-01号建设用地使用权拍卖出让公告

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经政府批准，受委托公开拍卖出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一.地块简介

 (注：交易面积以国土部门审定为准,其他条件详见拍卖出让文件。)

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他组织，除法律、法规及规章另有限制或规定禁止参加者外，均可申请参加竞买，竞买人须独立参加竞买，不接受联合竞买。竞买人应具备的其他条件：

1.同一名竞买人只能提交一次竞买报名（同一法定代表人视为同一名竞买人，报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

2.用地竞得人必须建设投资规模约4000万元，建筑面积不低于2000平米的酒店，且投资人必须自持，酒店的建设必须按州市两级国土空间规划委员会审批通过的规划设计方案实施。

3、有下列情况之一的竞买人不能参与竞买：

（1）、已在我州（市）持有出让的国有土地，但未按规定缴清土地出让价款的

（2）、已在我州（市）持有出让的国有土地，但未按规定时间、要求进行开发建设的；

（3）、两年内曾恶意竞拍、串拍，以及竞得后无正当理由拒不签订《拍卖成交确认书》或者《国有建设用地使用权出让合同》，以及恶意拖欠出让价款的；

（4）、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定、或有土地违法行为的；

（5）、其他经国土资源行政管理部门认定不能参加拍卖出让活动的情形。

注：该宗地可以自然人身份竞买，竞买之前，必须由该竞买人签订《竞买声明》，声明中约定该宗地竞买成功后，在项目所在地成立房地产项目公司进行该宗地的土地开发，声明中必须将该房地产项目公司股权比例明确列明，确保该宗地落户在项目公司名下，声明中同时应明确权责，即竞买人若不按约定把该宗地办理在该房地产公司名下时，应承担违约责任。

三、竞买保证金要求

1、竞买保证金为人民币￥550万元（人民币伍佰伍拾万元整）。

2、竞买申请人的竞买保证金必须在2021年11月 29日16时前（以到账时间为准）以转账方式（不收取现金）汇入以下指定账户：

账户名：泸水市公共资源交易中心

开户行：中国建设银行怒江州分行营业室

账号：53001756137051001756

拍卖成交后，土地买受人交纳的竞买保证金抵作部分土地拍卖出让成交价款由泸水市公共资源交易中心代为转入国库。该买受人与我公司及泸水市自然资源局签订《拍卖成交确认书》及《国有建设用地使用权拍卖出让合同》后，按与拍卖出让人约定时间内付清剩余土地成交价款，拍卖佣金在拍卖结束后七个工作日内支付给拍卖公司指定账户。

未成交竞买人交纳的竞买保证金，在拍卖出让结束之日起五个工作日内予以退还，不计利息。

四、拍卖出让文件的索取

本次拍卖出让的详细资料请参阅拍卖出让文件，有意竞买者可于公告之日起至2021年11月29日，至云南骏宇拍卖有限公司驻怒江办事处（泸水市住房和城乡建设局一楼）索取拍卖出让文件。

五、竞买申请的办理

参加竞买者应自公告之日起至2021年11月29日16时报名截止时前，持竞买申请书，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金缴纳回执单等相关资料，至云南骏宇拍卖有限公司驻怒江办事处（泸水市住房和城乡建设局一楼）办理竞买手续。

六、拍卖出让时间及地点

拍卖出让时间为：2021年11月30日下午15：00整 

拍卖出让地点：怒江政务服务中心414室

七、土地买受人的确定

本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定土地买受人。

八、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，详见拍卖交易文件。其它事项如有变更，将在《云南信息报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。

九、查询网址

泸水市自然资源局网址：http://xxgk.yn.gov.cn/Z_M_001/default.aspx?departmentid=2525或http://www.mnr.gov.cn/；或泸水市门户网站http://ls.nujiang.gov.cn/xxgk/069801551/；怒江州公共资源交易电子服务系统http://182.246.203.127:8001/；云南省公共资源交易数据上报系统  http://ggzy.yn.gov.cn/tudi-jy-zhaobiao/；或中文实名登陆“中国土地市场网”、“云南省国土资源厅”、“中国国土资源部网站”、“云南省公共资源交易信息网”查询。其他发布媒介：云南省拍卖行业协会网站（http://www.ynpm.cn/），云南信息报。

泸水市人民政府土地收购储备发展中心

云南骏宇拍卖有限公司

联系人：密女士

联系电话：13988622323

公司地址：泸水市山水新城B区5栋（泸水市住房和城乡建设局一楼）

2021年11月2日