贡山县机关事务服务中心老办公楼临街

商铺公开招租网络竞价公告

（项目编号：GSCQ2021-001）

受贡山县机关事务服务中心委托，贡山县政府采购和出让中心以网络竞价方式公开招租县政府老办公楼临街商铺一间：

一、标的基本情况

（一）标的基本情况

（二）经营准入项目：租赁单位和个人自主决定经营项目，但经营项目不准从事（KTV、夜市、烧烤、茶室、酒吧、台球室、电子游戏厅、早点、小吃、快餐、彩票）等影响干部职工上班的经营活动。贡山县机关事务服务中心仅提供场地面积，租赁单位和个人自主经营，自负盈亏。

（三）标的所在地点：县政府老办公楼临街；

标的展示相关联系人及电话：李富燕，3511028；

（四）标的展示时间：2021年6月16日-2021年6月18日（工作日8:30-12：00,14:30-18:00）

（五）特别申明：

1、标的商铺必须由竞买人本公司或本人自己经营，除经营项目不准从事的规定业务外经营人自主决定经营项目，如果变更经营项目，需征得贡山县机关事务服务中心同意并变更合同，不允许进行转租、分包。如发现转租、分包或变更服务项目等行为，立即终止合同。

2、竞买人须遵守一年一签一付模式：租赁合同每年签约一次，合同签订约定一次性付清年租金。租赁价格按逐年实行环比递增，递增幅度在第1年租赁合同基础价格上以5%增长，后2年趋于平稳，即第4、第5年的租金与第3年相同。

3、禁止恶意竞价。

4、竞买人可以对中标商铺进行装修，但不能破坏楼栋主体和承重结构。

二、竞价须知

（一）公告期限：2021年6月16日8:30-2021年7月13日9:00

（二）报名期限：2021年6月16日8:30-2021年7月7日18:00

（三）竞价开始时间：2021年7月13日9:30-9:39

（四）竞买人报名条件：竞买人应当具备完全民事行为能力的自然人、法人或非法人组织。因不符合条件参加竞买的，由该竞买人自行承担相应的法律责任；

（五）报名方式：CA证书网络报名。本次报名方式采用网络报名方式进行，不进行现场报名，竞买人需办理好个人或企业CA证书方可报名。

1、CA证书办理流程：请竞买人自行下载附件一：自然人租用数字证书（CA）办理流程，自行办理CA证书，以便报名。

2、报名及竞价操作流程：详见“怒江州公共资源交易电子服务系统”下载专区-资料下载-自然人租用数字证书（CA）办理流程（含登记表）和怒江州公共资源交易平台国有产权竞买人操作手册(定稿），请自行下载学习，确保成功参与竞价。

三、竞价注意事项

（一）竞买人在网络报名时将以下材料以附件形式随同报名时提交，供县政府采购和出让中心资格审查。

1、法人或非法人组织需要提交的材料

（1）营业执照副本扫描件；

（2）法定代表人身份证明书原件扫描件（格式自拟），法定代表人身份证扫描件；

（3）授权代理人委托书原件扫描件（格式自拟），代理人身份证扫描件；

（4）贡山县政务服务管理局财务室开具的保证金收据；

2、自然人报名需要提交的材料

（1）报名人身份证原件扫描件；

（2）贡山县政务服务管理局财务室开具的保证金收据；

（三）其他竞价注意事项：

（1）本次竞价活动采用网络竞价方式进行，竞买人在报名开始及竞价开始后在互联网上进行网络竞价活动，县政府采购和出让中心不组织现场竞价会议。

（2）本次竞价活动采用限时竞价，在竞价开始时间后，竞买人可在限时竞价时间内连续报价，限时竞价时间为9分钟。

（3）所有竞买人可在2021年7月7日18时00分前咨询县政府采购和出让中心相关本次活动的所有涉及议程。

（4）所有竞买人在网络竞价时需仔细认真核对竞价价格，竞买人对其竞买价格负责，若竞买人不能支付其竞买价格，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、确定竞买人的方法和标准及相关法律责任

（一）怒江州公共资源交易电子服务系统产权交易平台竞价周期结束自动成交竞价周期内的最高竞价为最终竞买人。

（二）本次标的以实际情况为准，县政府采购和出让中心对标的所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保，本中心不承担标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读《竞价须知》、标的介绍等材料；认真查看标的，充分了解标的现状和瑕疵情况。

（三）竞买人在完成报名手续后，即视为对标的物完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞价本标的物，自愿承担一切风险。

（四）最终成交竞买人应当在合同签订后7个日历天内将成交价款汇入指定账户(账号名：贡山独龙族怒族自治县机关事务服务中心，账号：24152101040021711，开户行：农行贡山县分行)，以到账时间为准，并持付款凭证、身份证明、成交结果确认书等相关资料，到贡山县机关事务服务中心办理相关手续。

（五）标的成交后有关租赁所涉及的相关税、费按照相关法律、行政法规规定由相应主体各自承担；规定不明的，由竞买人承担。

五、竞价保证金

（一）竞价保证金金额：￥1000.00（大写：壹仟元整）

（二）竞价保证金缴纳形式：银行转账。

（三）保证金缴纳时间：竞价保证金须在报名期限内（2021年6月16日8:30-2021年7月7日18:00），通过公司基本账户或竞买人账户转账或者电汇的方式一次性足额提交到以下指定账户，并注明项目进场交易编号（GSCQ2021-001）和用途（保证金）；未及时提交保证金或未从公司基本账户提交保证金的视为自动放弃参与此次竞买活动。

（四）保证金账户开户名：贡山独龙族怒族自治县政务服务管理局，开户行：中国建设银行股份有限公司怒江州分行营业室，帐　号：53050175614100000239，竞价保证金联系电话：和碧英，3511922；

（五）保证金的退还：成交人的保证金在合同扫描件上传怒江州公共资源交易电子化平台后，5个工作日内无息退还；未成交人的保证金在中成交通知书发出后5个工作日内全额无息退还。

（六）竞价保证金确认流程

1、意向竞买人需在报名期限内缴纳竞价保证金；

2、竞买人缴纳竞价保证金，请携带贡山县政务服务管理局财务室开具的保证金收据至贡山县公共资源交易中心手动添加保证金缴纳情况至怒江州公共资源交易电子服务系统产权交易平台；

3、添加保证金缴纳情况后，竞买人根据报名条件及注意事项报名。

六、联系方式

（1）处置单位：贡山县机关事务服务中心

地址：贡山县人民政府             

联系人：李富燕                         

联系电话：3511028

（2）代理机构：贡山县政府采购和出让中心   

地址：贡山县人民政府

联系人：和旭佳

联系电话：3513909

附件：自然人租用数字证书（CA）办理流程

 贡山县政府采购和出让中心

2021年6月16日